（图为曦阳山庄春季外景）

“曦阳山庄。料得林城无此景，桃源嵌在闹市中，叶红正秋风。桂花飘香落玉砌，月影清晖松竹捷。池中鱼儿添锦衣，人面黄花即。”

这是曦阳山庄一位业主为自家园区里的景观写下的诗句。曦阳山庄是万科物业承接服务的一个老小区，物业驻场以来，小区的面貌得到了焕新，许多业主纷纷写下感叹园区景象变化的诗句，为园区惬意的景象点赞。

事实上，走进贵阳万科物业服务的小区中，都可以看到园区景色常住常新，一步一景，处处焕新，美好依旧。园区高颜值的背后，是万科物业绿化专家的精细化养护。近期，为进一步美化小区环境，提高业主居住的舒适度和幸福感，营造一个宜居、温馨、和谐的居住氛围，万科物业在全国服务的小区中全面启动“绿茵行动”，为绿色、健康的小区环境进一步做出努力。

绿茵行动

多面打造美好视效

2025-08-03，万科物业全面启动“绿茵行动”，积极组织员工全面开展绿化专项整治工作，全力推进全国在管小区的绿化美化工程，针对黄土裸露、绿化斑秃、植物枯死等问题，制定春季补植方案、科学选购苗木品种，并通过一系列绿化养护措施，全面提升小区绿化养护管理水平，改善小区绿化环境，擦亮园区底色，重塑“草绿如地毯”、“秩序井然环境好”的园林品质。

该行动从业主看得到的地方开始美化，注重细节，全面提升小区居住环境和品质，让家园重焕新颜。让业主一年四季都能享受花园式园区环境，观赏四季美景。

（图为万科物业绿化工作人员修剪枝叶）

打造小区环境、居住环境的绿化美化工作是城市绿化工作的一个重要部分，让居民切身感受到居住环境的变化，才能从根本上提升城市的宜居水平。对于生活在城市的居民来说，出门即花园可能是最幸福的一件事了。

一直以来，“秩序井然环境好”，是万科物业五好服务之一。此次万科物业“绿茵行动”的全面开展，秉承“秩序井然环境好”的服务宗旨，不仅让绿地覆盖面积低的老旧小区绿意浓浓，园区绿化植被无人养护、管理、修剪等问题也得到了妥善解决。

“颜”格管理

营造“高颜值”小区

在贵阳，万科物业在园区绿化改造中因地制宜，不仅合理规划了用地，还美化了小区环境，把过去仅有绿草的花池变成了缤纷花田，把过去参差不齐的树木修剪得整齐统一，视觉感受上升了一个等级，漫步园区，让人有坐拥“后花园”的氛围感。

（贵阳万科翡翠公园花境改造前后）

在万科物业小区内，“草绿如地毯”是常见景象，园区的美丽少不了社区匠人的功劳，他们没有魔法，却能让“社区冻龄”，以严格服务，让社区“颜”以待人。

（ 图为换上黑麦草，小区里一年四季常绿常新）

此次“绿茵行动”，贵阳万科物业摸排各个小区的植被情况，针对小区中季节长势较差的植物，工作人员会及时进行整改，让小区一年四季保持“常绿常新”。贵阳万科玲珑湾小区里，绿化工作人员正在更换一种让小区四季常绿的草—黑麦草。黑麦草四季常绿，一年四季都能让业主感受到园区的绿意盎然，仿佛春天常驻小区。

（图为首钢·贵州之光花境改造前后）

（贵阳金域华府园区美化）

除了植被的更换和焕新，万科物业所服务小区中的创意装扮也让人眼前一亮。为了增加园区景观活力，提升业主观感，贵阳金域华府的物业工作人员将废旧轮胎放置在硬化空地处，种上杜鹃等观赏性植物，变废为宝的同时还美化了小区风景，可谓是“一举两得”。

（图为曦阳山庄园区美化）

此外，为长效管理绿化成果，万科物业小区里每天都有维护园林的物业人员巡逻，除了清理绿植丛中的垃圾，还会对可能患上病虫害的绿化植物进行检查和治疗。

（图为贵阳万科物业部分小区花境整改效果）

“绿茵行动”开展至今，小区新种了各类乔灌木和花儿，园区从过去的单一绿化变成了现在的缤纷多彩，颜色一下丰富起来。小区中裸露的草坪、单调的园区景象都得到了改善，放眼望去，满目苍翠，“高颜值”的宜居环境引得小区业主纷纷点赞。 

节能降耗

精准喷灌高效作业

据悉，住宅小区中每年用于绿化灌溉和日常保洁的用水量很大，如何在不影响小区绿化养护的前提下节能环保，一直都是万科物业在思考和探索的问题。

为了有效节能降耗，早在2021年，贵阳万科大都会通过严谨的调查和比对，从细微入手，从过去的人工用水管浇水，大水漫灌，改为安装绿化喷灌系统浇水。“系统可以实现有效控制喷水量和灌水匀称性，以免灌水时容易产生地面径流和深层渗漏丧失水分，从而进一步节约灌溉用水。”小区物业负责人表示，目前，园区已全部安装了绿化喷灌系统，提高灌溉效率的同时，也极大节省了用水量。

（图为绿化喷灌系统）

如今，万科大都会一年四季常绿常新，漫步其中，空气清新，舒适惬意。万科物业多措并举切实为园区居民构建绿色社区，创造美好生活。

（图为贵阳万科大都会）

绿茵行动开展以来，万科物业通过“改造、种植、节能、降耗”等一系列措施，切实提升了各小区绿化品质。目前，绿化环境整治提升专项行动（“绿茵行动”）已进入巩固提升阶段，成果得到了初步显现，到年底前，“绿茵行动”将力争实现绿化无缺损、无枯死、无裸露、有景观，为居民打造更加宜居的生活环境。

来源：万物云 

编辑 刘小钰

二审 苗国强

三审 赵晓娅